スタッフブログ

在宅ワークが定着しつつあり、

会社や事務所を縮小・移転する法人様や事業主様が増えているようです。

駅近の貸事務所が空き予定となりましたのでご紹介いたします！

田園都市線急行停車駅　「鷺沼」から徒歩2分

【ニューフェロー　203号室】

１Ｒ　16㎡　貸事務所　賃料59,000円+税　共益費2,000円+税

最寄り駅の鷺沼周辺は、商業施設が充実していて大変便利な環境です。

また、駅前に宮前区役所や市民館・図書館の移転計画があり、

ますます便利なエリアになる予定です。

9/12～ご案内が可能、お早めにお問い合わせください。

ご連絡お待ちしております。

アイワハウス賃貸部：松本　友子

８月も終わりに近づき

最近は転勤の方の動きが非常に多くなってきました！

今年はコロナの影響で４月を先延ばしで１０月に延期！

なんてケースが結構あったようですね。。

東急田園都市線、

宮前区・青葉区で物件を借りたい方、

リモートでのご案内等も承っております。

お気軽にご相談ください。

また、転勤で自宅を留守にするから

「貸す」か「売る」で悩んでいるお客様。

弊社では各部署ごとに専門の担当者がおりますので、

安心してご相談ください。

お問い合わせお待ちしております。

センチュリー21アイワハウス

新型コロナウィルスですが、夏になれば少しは落ち着くのかな・・

などと思っておりましたが、なかなか落ち着くどころか心配な日々が続いております。

センチュリー21アイワハウスでは体温計測カメラを導入致しました。

体温が高いとアナウンスが流れたりします。

マスクを着けてのご入店もお願いしております。

感染症拡大予防のため、弊社センチュリー21アイワハウス株式会社では

社員一同マスクの着用、入場時の検温、手洗いうがい手指の消毒を実施しております。

一日も早い終息を願うばかりです。

センチュリー２１アイワハウス　賃貸部：大庭　恵

夏と言えばいろいろな虫が出てきます

夜に給油をしていると何やら黒い影が・・・ビクビクしてしまいます

近寄ってみるとクワガタでした・・・でも触ることはしません。

数日前・・・

店舗の入り口が広く、街路樹があるためセミが侵入してきます。

動きが俊敏すぎて恐怖感がすごいです。

大人三人でキャッキャウフフと言いながら格闘する・・・

結果・・・

ウソダロ・・・キーボードの下にinする・・・( ﾟДﾟ)

セミの切れ味は新日本プロレスの棚橋選手の必殺技くらいの勢いがありますね・・・

まだまだセミのシーズンなので気を付けましょう

夏より本格的に販売をスタートしております。

【プライマルシティ フェアマークタワー】

リノベーション済みの空室となりますのですぐに内覧いただけます。お気軽にお問合せください・

プライマルシティ　フェアマークタワー

是非是非お問い合わせ下さい。

売買事業部　黒畑

こんにちは。

長引くコロナのせいで太ってしまいました。

おそらくコロナのせいだと思われます。というのは通勤を電車通勤

から車通勤にした事、休みの日に出掛けずに飲んで食べてしまう事。

これをコロナ太りと言わずに何と言いましょうか。🍖

そんな訳で、脂肪を燃焼させるべく、神奈川県伊勢原市に有る「大山」

に登って来ました。🏔

今まで行った事のある山は「高尾山」に２～３回。大山も似たようなもの

かと気軽に行ってしまいました。

電車で伊勢原駅まで行き、駅からバスで登山口まで行きました。

バスに乗っている方々も登山客っぽい感じで老若男女、家族連れなどで

満席でした。

最初から最後まで説明すると本当に大変なので簡潔に登った感想を

申し上げますと、「舐めたらケガをする」といった感想でした。

私は、高尾山と変わらないだろうと思って登りましたが、下山の頃には

足や膝がガクガクで歩けない状態でした。

体重が重くて足に負荷が掛かったのだと思います。

痩せてからまた登ろう！と思いました。🍖

※写真は阿夫利神社の下社で、ここから頂上まで結構ハードでした

売買事業部：秋山

「舞浜建築現場」大型マンションでしょうか？複合商業施設でしょうか？すごい開発ですね

これは住宅地の開発でもなければ
商業施設の開発でもございません。

2023年に予定されるディズニーシーの拡張プロジェクトの工事なんです。

“魔法の泉が導くディズニーファンタジーの世界”をテーマとした

「ファンタジースプリングス」

アナとエルサのアレンデール王国、
森の奥深くにそびえるラプンツェルの塔、
ピーターパン、ティンカーベル、ロスト・ボーイズの故郷であるネバーランドを再現したエリア
また、ミラコスタに続きパーク内にトイストーリーをテーマとしたディズニーホテルが建設予定

既にGooglemapにでてる

「ホテル概要」

客室数：475室

付帯施設：レストラン（2施設）、ロビーラウンジ、駐車場ほか

「拡張プロジェクト概要」

施設数：アトラクション（4施設）、飲食施設（3施設）、商品施設（1施設）、ホテル（1施設）

開発面積：約140,000平米

導入時期：2023年度中（予定）

投資額：約2,500億円（予定）だそうです。

2019年3月決算期の売上が5,256億円
経常利益1,294億円です。

何年で回収予定なんだろう？

完成すれば。そこは夢と魔法の国

建築中のことなんて想像できない仕上がりです。

今しかみれないこの光景
これだけを見にリゾートラインを乗りに行くなんてのはいかがでしょうか

JR京浜東北線、JR南武線、JR東海道線「川崎」駅徒歩20分

JR南武線「矢向」駅徒歩13分の好立地にある”フルリフォーム戸建」で

鉄骨造3階建の中古戸建ですが、なんとBBQ・ビアガーデンができる

広々としたルーフバルコニーがとても人気の物件です！！！

コロナ禍で家にいることも多く、外出も控えめな昨今で自宅でBBQいかがですか♬

3階の屋上部分にあるルーフバルコニーですから、人目も気になることもなく

一家団欒♬お子様はゴムプール♬ご夫婦は、美味しいビールをたしなめる

とても快適なお家になることまちがいなし！

価格も”3480万円”に変更しました。

皆さん♪ご気軽に内見できることに努めています♪一度、内見して下さい！

センチュリー21アイワハウス

【不動産の事ならセンチュリー21アイワハウスにご相談ください】

■空き家を活用してみませんか。

実家を相続したが遠方に住んでいて戻る予定がない、、　どうしたらいい分からないからそのまま放置している、、

このようなケースが空き家には大変多いのが現状です。

空き家にしていても税金が掛かかりますので、ただ放置しておくのはマイナスです。

多くの方は相続して売却を考えます。しかし建物の劣化が進み売れる状態じゃないケースも多々あります。

そこで、もう一つの提案があります。

それは使われていない空き家を賃貸住宅として他者に貸し出すという方法です。

賃貸物件にリフォームするメリットは、人が住むことにより建物の劣化を防ぐ、家賃収入を得る

といった点が最大のメリットだと考えます。

一方、賃貸として貸し出す場合は大規模なリフォームが必要な場合があり高額な初期費用が必要になる場合もありまうす。

デメリットとしては入居が決まらないと家賃収入が入らずリフォーム費用が回収できなくなってしまう点があげられます。

空き家を賃貸として貸すためにはリフォームで物件価値を上げ、入居者を増やすことが必要になります。

快適な生活を送るために重要なポイントの水回りの改修工事を行うのがお勧めです。

弊社で、賃貸・売買・リフォーム事業　を行っております。多くのオーナー様からの支持を受けており、退去後のクリーニング、

故障個所の修繕、リフォーム、リノベーションをやらせて頂いております。

ご相談内容に対してあらゆる面でのご提案ができるのが弊社の強みです！

また、空き家以外でも、賃貸でお部屋を探している！　家の購入を考えている！

リフォームをしたいけどどこに相談をしたらいいのか分からない！

なんでも構いません！　是非、センチュリー21アイワハウスにご相談ください！！

センチュリー21アイワハウス　賃貸部：島　孝