スタッフブログ

3室募集していたのに、お申込みご契約が続き

あっという間に満室となった人気物件

【アーバンヒルズ】

昨日解約通知が届き、2階のお部屋が募集予定となりました

4/30退去予定なので、GW中にご案内が可能です

小田急線「新百合ケ丘」駅から徒歩8分

１Ｋ+ロフト　2016年建築のとてもキレイな物件です

モニター付インターホンや浴室乾燥機、温水洗浄便座など設備充実

急行が停車する新百合ケ丘駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど

生活にとっても便利なエリアです。

ご案内できるのはまだ先ですが、

お問い合わせや内見のご予約お受けいたしますので

お気軽にご連絡くださいませ。

アイワハウス賃貸部：松本　友子

宮前区・青葉区の賃貸管理は
CENTURY21アイワハウスにお任せください！

突然の転勤で家を空けなければいけなくなった・・・
単身赴任ではなく、家族も伴って引越しをする・・・

『 転勤期間中のご自宅はどうしますか？ 』

そのまま空き家にしてくのはもったいないです。
住宅のローンの返済、固定資産税、
マンションの場合は管理費、修繕積立金もあって、
返済が非常に大変ですよね。。

ご自宅を賃貸に出しましょう！

でも、また戻ってきたいし・・・・とお考えの方は、
期間を限定して賃貸に出すことも出来ますのでご安心ください。

借り手がつけば、家賃収入が入るので、
住宅ローンなどの返済に充てることができます。
分譲マンションの場合は賃貸の部屋と比べると設備がしっかりしているため、
高い家賃設定でも借り手がつく可能性があります。

当社では無料査定を行っておりますので、
まずはご自宅がいくらで貸せるか調べてみましょう。

センチュリー21アイワハウス

先日、ダイヤモンド・オンライン編集部より

最新の「住みたい市区町村ランキング」が

発表されました

私たちの「横浜市」は・・・

堂々の第１位です！

全国の第１位です！！

きゃー(≧∇≦)

ちなみに都内でベスト２０位以内に入ったのは

３位　港区

６位　世田谷区

７位　品川区

８位　目黒区

１０位　文京区

１３位　中央区

１８位　新宿区

という結果でした

これら２３区を抑えての結果ですから

ちょっと自慢していいですよね～

また「住みたい街」に選ばれる条件ベスト３は

１．デザインやセンスの良い街

２．教育・子育ての街

３．生活に便利・快適な街

その他、学術・芸術の街、観光・レジャーの街というイメージも

居住意欲度の影響が大きいようです

どれをとっても横浜のイメージにぴったりですね

あなたもそんな横浜に住みませんか？

３月は移動の時期です

ご入学やご就職、またご転勤等でこちらに

出てこられるお客様は多いと思います

都内も良いですが横浜も良いですよ

横浜は地方から来られる方にもあたたかい街です

横浜の不動産をお探しでしたら

売買でも賃貸でも

どうぞ「センチュリー２１アイワハウス」を

ご利用ください

皆様からのお問合せ、心からお待ちしております

センチュリー21アイワハウス

ご契約・ご来店が多い時期です

昨日は昼頃からサプライズで雪がちらついておりましたが、たくさんのお客様にご来店いただきました。お足元が悪い中ありがとうございました。

売買・賃貸ともに引越シーズンとなっており、3月中旬にはなりますがお部屋探し、住まい探しの方が多くご来店されております。

まだまだお部屋探し、住まい探しの方のお問い合せがありますので気になる物件がありましたらお気軽にお問い合せください。

ゴールデンウィーク付近の物件情報も出てきています

賃貸ではこれから退去される物件などの情報なども出てきておりますのでゴールデンウィーク当りのお引越を検討されている方は是非、ご相談ください。

ご購入をご検討のお客様は現在、弊社で買取をしている物件がありまだ情報が出せない物件などもございます。

ご来店・お問い合せをいただければ最新の情報などもご紹介が出来るかとおもいますのでお気軽にお問い合せください。

売却・貸したい方もご相談ください

横浜市青葉区・川崎市宮前区【売却をご検討中の方】

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横浜市青葉区・川崎市宮前区【お部屋・アパートなどを貸したい方】

まだまだお問い合せがあり、ご紹介が出来るお部屋が少なくなっております。

空室でお困りのオーナー様はまずご一報ください。

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売買事業部　黒畑

こんにちは！

巷のコロナショックは関係無く、当社では次から次へとご契約を頂いております。

むしろ、コロナの影響で在宅率が高く、不動産検索をされているお客さまが多いの

かもしれません。💻　📱

先日も金沢区六浦東の古家付土地がご成約となりました。

追浜駅からも金沢八景駅からも平坦な、とても良い土地でした。

近くには「横浜南共済病院」や「関東学院大学」も有り、実住は勿論の事、

アパートを建てても非常に高いニーズが有りそうです。

当社では横浜市全域、川崎市全域の不動産を取り扱っております。

勿論、都内や藤沢市、鎌倉市、茅ヶ崎市でも実績が有ります。

不動産の購入、賃貸、売却、土地活用、管理等、どんな事でも一生懸命に

取り組ませて頂きます。

「アイワハウスに頼んで良かった！」そう言って頂ける様に精一杯

頑張りますので、是非お声掛け下さい。ご連絡をお待ちしております♪

売買事業部：秋山

■自宅を賃貸に出す？売却？

急な転勤やご両親の介護など、

様々な事情で『今、住んでいる自宅を空き家にしなくてはいけない』

といったご相談を多く頂きます。

いくつか選択肢がありますが、

賃貸で貸しにだすのか？そのまま空き家にするのか？

または、いっその事、売却をしてしまうのか？

大切なご自宅だからこそ、非常に難しい問題かと思います。

一概にどれがオススメというのはありません。

お客様によってご事情もありますので、

しっかりとご要望をヒアリングしたうえで、

お客様に最適なご提案を出来るよう常日頃から心掛けております。

弊社、CENTURY21アイワハウスでは上記のような、

『貸したい』『売りたい』を一社で行うことが可能です。

賃貸事業、売買事業を行っている弊社の強みです。

東急田園都市沿線　宮前区・青葉区で不動産のことなら

CENTURY21アイワハウスへお任せください。

センチュリー21アイワハウス

弊社売主の、荏田南4丁目の売地はなんと124坪の大型の建築条件なし売地です。

124坪（412㎡）もありますので、ご希望の建築が可能で色々なプランが出来ます。

北東側は遊歩道、北西側は隣地通路・折田公園となっていますので開放感があり

住環境は抜群です。

市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅も生活圏になりますので

とても便利になります。

ぜひ一度見に来てください！ご連絡お待ちいたします。

センチュリー21アイワハウス

土地があれば建築出来るか

一般的に土地があった場合、どのくらいの規模の家が建築出来るか気になるところです。

特に自身で購入した土地でない場合、その土地の内容が分からないものです。

所有している土地がどのような土地なのか把握することが重要です。

建築出来ない土地もある？

結論からいうと建築出来ない土地も存在します。

昔は建てられた建物でも現在の基準では建築出来ないことがあります。

・建築基準法上の道路に接していない

・接しているのが階段

・道路との接点が1ｍしかない

代表的な事例が上記のようなものです。

場合により建築が出来る条件を満たせる要件もあるかと思います。

建築や建て替えをご検討の方は注意が必要です。

売却も視野にいれましょう

もし建築が出来ない場合は再建築不可として取り扱われるため、売却もしにくい状況となることがあります。

長く住んで建て替えも検討されている方は事前に調べておくのが良いかもしれません。

また、買い替えることも有効になりますのでお気軽にご相談ください。

Tel    ：045-905-2215

Mail   : info@aiwahouse.co.jp

センチュリー21アイワハウス住所：横浜市青葉区美しが丘2-19-19