スタッフブログ

先日、某番組の街ブラ番組で【乃が美】さんの高級生食パンが取り上げられ、

まんまと購入する方向に促されたのです

噂通りパンの耳が柔らかく、甘みのある食パンでした

しかし自ら高級とするところが凄いですね！

不動産会社が使ってもハードルが上がりますね

高級賃貸・・・高級分譲マンション・・・

聞く限り相当高く聞こえてあまり広告で使用したくないですね

ちなみに最高級などの用語は不動産広告ではアウトになります

CMとかでは【最高級品質】などよく聞きますけどね・・・

あちらはOKなんですね

話しがそれましたが現在、繁忙期の真っ只中です

お部屋探し、住まい探しは是非当店へご来店ください

売買事業部　黒畑

不動産売却はまず何をしたらいいのか

不動産の売却は人それぞれ理由が違います。

家族が増えたので手狭になった、家族が独立して広すぎる、相続をした物件が空き家になるので処分した、

住宅ローンの支払いが厳しい　など理由を挙げればきりがないほどです。

『そろそろ売却をしないとな』と思われた時が相談するタイミングです。

実際に不動産を売却するかどうかは別として現状でいくらで売れるか、どのような方法があるかなど

知識として認識することが大切です。

仮に後ろ向きの売却の場合でも前向きに考えて準備をしましょう。

不動産のご相談や査定は無料にて行えるものです。

是非、有効活用してみましょう。

Tel    ：045-905-2215

Mail   : info@aiwahouse.co.jp

センチュリー21アイワハウス住所：横浜市青葉区美しが丘2-19-19

『今、住んでいるマンション･戸建てを

　賃貸に出したらいくらで貸せる？』

皆さん、疑問に思ったことはありませんか？

弊社では無料で物件の査定を行い、

提案書を作成して、お客様にご提案いたします。

机上でのお見積りもできますので、

「自宅に来られるのはちょっと・・・・」

というお客様はお気軽にお申し付けください。

賃貸はエリアの賃貸需要、周辺物件の相場、設備、

様々な要因で設定賃料が変わります。

弊社は長年、賃貸仲介・管理を行ってきたノウハウがございます。

宮前区・青葉区・都筑区で賃貸経営をお考えの方は

ぜひ、Century21アイワハウスまでお気軽にお問い合わせください。

最近では宮前区犬蔵周辺の分譲マンションのご相談を良く頂きます。

※もちろん上記エリア以外も対応可能です。

無料査定はこちらから↓

無料賃貸査定

センチュリー21アイワハウス

不動産無料相談受付中

センチュリー21アイワハウスは東急田園都市線たまプラーザ駅にある不動産会社です。

横浜市青葉区美しが丘に店舗があります。

不動産購入のほか、不動産の売却、不動産の自社買取、リースバックなどのご相談、賃貸のご相談なども承っています。

電話、メールでのお問い合わせはもちろんのこと、店頭窓口でもご相談いただけます。

田園都市線、横浜市、川崎市の不動産のことはお任せください。

不動産に関するご相談は無料、不動産の査定も無料ですので是非、ご利用ください。

Tel    ：045-905-2215

Mail   : info@aiwahouse.co.jp

センチュリー21アイワハウス住所：横浜市青葉区美しが丘2-19-19
 

 
https://goo.gl/maps/toJME3CJSsbr1WJW9
 

こんにちは。

本日は宮前区菅生の戸建ての賃貸査定に行ってきました。

築２０年位、３LDKの物件です。

長い間、売却に出されていたようですが、

中々、買い手が付かず、

不動産屋からは値段を下げる提案をされたようですが、

住宅ローンの残債もなく、値段を下げてまで売りたくないとのことで、

『一旦賃貸に出そう』とお考えになったようです。

これから条件などの打ち合わせをするので、

２～３月にかけて募集が出来るようになるかと思います。

最近は、上記のようなご相談を非常に多く頂きます。

『現在、売却に出しているけど、賃貸に出した場合の金額も知りたい』

そんなご相談でも構いません。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

センチュリー21アイワハウス

どのような戸建が売りやすいのか

不動産を売却する場合、どのような戸建が売りやすいのでしょうか？

お客様からのご要望の中でよくいただくのが以下のような項目です。

・土地に高低差がない

・建物にこだわりがある、ハウスメーカーで建てている

・広い駐車場がある、複数台置ける

・敷地が広くとれている

・駅から近い

もちろんこの条件以外にも売りやすい条件はあります。

広い庭がある場合はどうか

ひと昔前ですと広い庭の一戸建て、こちらは憧れの不動産でしたが、お庭の状況にもよりますが広すぎると敬遠されてしまう可能性があります。

いま一戸建てをお探しの方は土いじりを好まなかったり、メンテナンスに手間がかかることを敬遠しがちな印象があります。

別の問題点も出てきます。

『広い庭＝広い敷地』となりますのでその分価格に反映されてしまうので予算が届かない方も多くなります。

地域的に規制がかかる地域も多く、敷地の規制が入る場合、現状で売る以外に方法がなくなってしまいます。

その為、売りづらい傾向にあったり売却が長期化することもあります。

もし敷地を分けれる場合ですと、個人の方よりも不動産会社が購入するケースもあります。

上記のようなことでお困りの場合、是非一度ご相談ください。

多方面からのご提案をさせていただきます。