スタッフブログ

本日は青葉区鉄町にございます

「マルミハイツ」203号室のご紹介です！

2DKアパート

賃料57000円＋共益費3000円

敷金0か月　礼金0か月！

バス・トイレ別！追焚きつき！

駐車場の空きがございます！

今でしたらバイクもご相談できます！

是非お早目にご検討いただきください！

お問い合わせお待ち致しております。

センチュリー21アイワハウス　賃貸部：大庭　恵

東急田園都市線、横浜市営地下鉄

【 宮前区・青葉区・都筑区 】

賃貸管理、賃貸募集なら

CENTURY21アイワハウスにお任せください！

【CENTURY21アイワハウスの賃貸管理サービス】

オーナー様の大切な資産をしっかりと運用できるように、

万全の体制でサポートさせて頂きます。

★集客力

知名度の高い「センチュリー21」ブランドを活かして幅広く営業します！
・長年にわたって継続しているテレビCMや販促活動による知名度の高さ。
・各ポータルサイトなど、多くのIT集客ツールを活用して集客します。

★トータルサポート

賃貸だけではなく購入・売却・土地活用・資産相続など幅広くサポートいたします。
・賃貸仲介-賃貸管理-売買仲介-弊社買取-リフォーム
専門の担当者が連携してサポートします。
・弁護士、司法書士、税理士などの専門家もご紹介が可能です。

ワンルーム1部屋から1棟マンションまで

豊富な管理実績がございます。お気軽にご相談ください。

センチュリー21アイワハウス

住宅展示場へ行く前に・・・

現在ご所有の不動産を売却して注文住宅を建てたいと

お考えのお客様・・・

「注文住宅を建てたい！」と思ったら

まずは住宅展示場へ行かれるお客様が多いと思います

しかしハウスメーカー・工務店の営業マンは

不動産のプロではありません

土地が決まらないと建物は建築できません

ではまずは不動産屋？

しかし不動産屋は建築のプロではありません

建築会社VS不動産屋

土地購入代金+建築費用がお客様のご予算となりますが

建築会社は建築費にお金をかけたいので

なるべく安い土地で決めてもらおうとします

逆に不動産屋は多くの仲介手数料をいただく為に

なるべく高い土地を紹介しようとします

当然、土地が決まらないと建物は建築できないので

土地を決めるのが先になりますが

高い土地を買った為に希望のハウスメーカー・工務店で

建築ができなかった

土地購入後にその土地には希望のプランが入らなかった

なんて最悪の事態にもなりかねません

同時進行で承ります

「注文住宅用の土地探しはとても難易度が高いです」

でも大丈夫(^^)/

アイワハウスでは土地のご希望をお伺いするのと同時に

建物の工法（木造や鉄骨）や間取りのご希望をお聞きして

ご希望の建物が入る土地をご紹介いたします

建物プランは私、榎本がご提案いたします

もう一度申し上げます

「注文住宅用の土地探しはとても難易度が高いです」

失敗しない土地探しには大手ハウスメーカー出身、

榎本をどうぞご利用ください

感動と笑顔をあなたへお届けいたします

センチュリー21アイワハウス

新型コロナの影響か！？

新型コロナウイルスの影響からかたまプラーザのイトーヨーカドーやドラッグストアはものすごく混んでいます。

単純に週末だから混んでいるということもありえますが・・・

学校の休校や会社員の方でも在宅勤務になったりと異例な措置で影響を大きく受けている方も多くいらっしゃるかと思います。

やはり予期できないものに対応することは難しいと感じています。

早く終息宣言が出る事を願っております。

たまプラーザ周辺の売却はセンチュリー21へ

新型コロナウィルスの影響といってもお引越をしなければならない方もいらっしゃいます。

その為、売却のご相談やご依頼も多くいただいております。

売却の査定は無料ですので是非、ご利用ください。

下記のサイトからも無料査定を承れます【買取王】

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売買事業部　黒畑

こんにちは！

唐突ですが、良いマンションとはどんなマンションでしょうか？

駅近のタワーマンションですか？それとも1種低層住宅専用地域の環境の良い

マンションでしょうか？はたまた、資産価値の落ちないマンションでしょうか？

答えは十人十色で違うかもしれません。

不動産業歴１６年の私がオススメするマンションが有ります。

それは………「溝の口ガーデンアクアス」です！

駅から徒歩15分という点のみ、遠く感じてしまうかもしれませんが、それ以外の部分は

申し分の無いマンションだと思います。

◎3駅利用可、全駅平坦！　◎管理体制良好、ビッグコミュニティ855戸　◎駐車場料金低価格

◎共用施設充実、コンシェルジュ対応　◎敷地内24時間営業スーパー有り

◎保育園３園至近、小中学校至近　◎ゲストルーム有り等々…

先日、ご案内させて頂いたお客様は大変気に入って下さり、直ぐにご購入の意思を頂きました。

当社で販売していましたお部屋はそのお客さまでご成約となってしまいましたが、現在まだ他に

5部屋（全戸855戸の内）が売りに出ています。階数や広さによって金額も違いますが4000～

5000万円前後で良いマンションをお探しのお客様は是非、一度ご覧になってみて下さい。

私がイチオシの理由をご納得頂ける事と思います。

不動産探し、不動産売却、不動産買取等のご用命はセンチュリー２１アイワハウスにお任せ

下さい。お客様が笑顔になって頂けるご提案を志しております♪

売買事業部：秋山

『リースバック』ご存知ですか？

不動産を売る際、売却や買取といった言葉はよく耳にされると思います。

では、リースバックはご存知でしょうか？

最近では良くCMなどで耳にする言葉ではないでしょうか。

センチュリー21ではこのリースバックの取扱いがございます。

リースバックってなに？

聞き慣れない言葉なので内容はあまり把握されていない方も多いかと思います。

リースバックとは『売却してもそのご自宅を賃貸として住める』

簡単にいうとこういうことです。

リースバックのメリットは

・住み慣れた我が家に住んでいられる

・引越しをする必要がない

・近隣に売却していることを知られることがない

・不動産を現金化することが出来る　　　　　　　　　　　　　ということです。

リースバックは今注目の売却方法なのです。

青葉区のリースバックはセンチュリー21へ

リースバックにご興味がある方もいらっしゃるかと思いますが、実際にどこで取り扱いが

あるか分からないかと思います。ご相談したが取扱いがなかった・・・良く伺います。

リースバックはセンチュリー21のお店の窓口でご相談いただくことが可能です。

センチュリー21アイワハウスでは横浜市青葉区のリースバックのご相談が可能ですので

お気軽にご相談ください。

ご相談や査定依頼は無料にて承ります。

Tel    ：045-905-2215

Mail   : info@aiwahouse.co.jp

センチュリー21アイワハウス住所：横浜市青葉区美しが丘2-19-19

弊社は売却委任・仲介・買取り事業と賃貸管理まで幅広い不動産事業を

しております。特に売却に関しては、多角的な提案をしてお客様に満足を

して頂けるように頑張っております。

今回は”売却物件”で西野川の築浅中古戸建のご紹介です。

築後4年で外観はもちろん内装も本当にきれいです。

リビングの隣にはくつろげる和室があり陽当たりもとてもいい

間取りになっています。

南側には駐車場があり、開放感のあるお庭になっていて

とても住みやすい環境です。

内見依頼も増えてきていますので、ぜひ早めに内見して下さい！

センチュリー21アイワハウス

『自宅を一定期間貸したい』

現在、不動産賃貸業界は繁忙期の真っ只中です。

お部屋の契約業務や退去の立ち会いに加えて、

『自宅を賃貸に出したい』というお客様からも

多くのお問い合わせが入ってきており、

賃料査定もその都度行っております。

一定期間空室になるお部屋がございましたら、

是非一度CENTURY21アイワハウスへご相談ください。

賃貸事業・売買事業・リフォーム事業・買取事業・リースバックなど

各専門部署を設けております。

■ 賃貸査定

⇒一定期間、空室になるご自宅を賃貸で出した場合、
月々いくらで貸せるか？リロケーション？

■ 売却査定

⇒住居を売却する際、いくらで売却できるのか？

■ 買取査定

⇒弊社で直接買取した場合、いくらで買取になるのか？
リースバックとはなにか？

全て無料での査定を行わせて頂きます。

ご相談の際は下記フォーマットよりお問い合わせくださいませ

センチュリー21アイワハウス