スタッフブログ

秋の暮らし応援フェア開催中

現在、センチュリー21では「秋の暮らし応援フェア」を開催中

期間内に売買・賃貸でのご契約のお客様、ご来店のお客様を対象としたキャンペーンです。

詳細はこちら

https://www.century21.jp/campaign

またこの期間中では戸建て、マンション、土地などの売却で専任媒介・専属専任契約にて売却を

される方にも抽選で商品券が当たります。

是非、この機会にお住まい探し、お部屋探しをご依頼ください。

また、売却をご検討中の方もお気軽にご相談ください。

売買事業部　黒畑

こんにちは！

久しぶりに東京の不動産を取引しました。

場所は品川区と大田区の境になる、京急大森海岸駅徒歩2分の

フルリフォームマンションでした。JR大森駅からも徒歩6分程で

非常に便利な立地のマンションでした。

駅から近いだけでなく、イトーヨーカ堂、コンビニ、オリジン弁当に

クリーニング店に、様々な飲食店などが徒歩1分程度に沢山有ります。

ピカピカにフルリフォームした事も売れた理由の一つでしょうが、

この便利な立地は、それ以上の価値が有ります。

上記写真は物件から直ぐ近くに有る「大森ベルポート」、いすゞ自動車

や日立造船を始め、様々な会社が本社を置いている理由が分かりました。

不動産はやっぱり便利な駅近物件は速完するという事を改めて

思い知りました。

売買事業部：秋山

幼稚園のママ友からここ美味しいよと

妻が情報を仕入れたので行ってきました！！

親は黒ラーメン

子供たちはつけ麺をオーダー

めちゃウマです。

ここの店主は大桜出身らしく？（ネット情報）

系統がおおざくらやじれっ亭系の家系です。

10代の頃今はなき鷺沼店を訪れてから

かれこれ20年程じれっ亭愛好家ですが

麺家はるさんも美味しいですね。

黒ラーメンはマー油がパンチ効いてて抜群です。

じれっ亭のラーメンには青ネギがあうな～と

ず～っと思っていたのですが

なんとここは青ねぎ入り！！

ファンになりそうです。

駐車場も提携があり、割引券もらえます。

※停めたときに駐車証明書をとるのを忘れずに

つけ麺も美味しかったですよ～。

2018年にオープンしてたらしく知りませんでした。

近くには名店らぁ麺 すぎ本がオープンしてましたね。

麺家はる

〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目２８−１

営業日　月、水～日11:00～15:00 17:00～22:00

店長　石田

東急田園都市線「たまプラーザ」駅といえば、オシャレで人気の高い駅です！

近くには”美しが丘公園”があり家族連れでとてもにぎわっている広い公園で

映画の撮影などでもたびたび使われている綺麗な公園もありますので一度

足を運んでみてください♪

弊社は、その美しが丘公園から道を挟んだ場所に立地していますので、

いつも公園を見て癒されています！季節ごとにイベントも盛んなので仕事中などは

うらやましく思うことが多々あるのも事実ですが・・・

そんな「たまプラーザ」駅から徒歩16分の所に緑豊かな”ペットと暮らせる”

マンションで価格はなんと”1450万円”です♪

間取りもオーソドックスな3LDKでとても使い勝手いいマンションになります♪

リビング・和室が南向きなのでお日様に癒されながらペットたわむれる暮らしができます！

現在、住宅ローンの金利が低水準なので”月々3万7479円”という支払いが可能です♪

（借入金額1450万円、変動金利0.475％、420回払いの場合）

みんなが楽しめる街「たまプラーザ」駅生活圏のマンションで暮らしてみてください♪

センチュリー21アイワハウス

こんにちは！！

朝晩はかなり涼しくなってきており、じっとしている分には本当に

ちょうど良い気候になり、本当に快適です。

まだまだ動くと汗だくになりますが・・・（笑）

先日のお休みは、東京都町田市にある南町田グランベリーパークへ行ってきました。

ここはショッピングモールもさることながら、近くに大型の公園があり

買い物ついでに子どもと一緒に遊んで帰るにはとてもちょうど良く

比較的私の家では行くことが多くなっております。

実際に行くのはほぼ平日なのでショッピングモール内もさほど混んでいる感じではありませんし、

公園も広いので走り回って遊ぶにも充分ではないかと思います。

また、ここは現在は、東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅となっていますが、

過去には南町田駅という名称で、このグランベリーパークの新設と共に変更されたようです。

しかし、元々よりここには東急運営のグランベリーモールという施設があり、

この近辺の住宅はこの施設と一体となった

まちづくりがされていたとの事で、おしゃれな雰囲気の住まいが多いなという印象です。

そこを再開発ということで駅やグランベリーパークが出来たようです。

実際に東急田園都市線で東京方面などに出ていくのも比較的楽かと思いますし、

街並みもきれいなので、この近くでのお住まいを探しの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

是非、南町田にてご所有の不動産の売却をご検討中の方はいつでもご相談ください！

そうでなくとも是非、グランベリーパークには足を運ばれてみてください。

センチュリー21アイワハウス

賃貸マンション・アパートを経営されていらっしゃいますオーナー様、空室でお困りではありませんか？

不動産の事ならセンチュリー21にお任せください！

■空室が長く続いているから、早く満室にしたい、、、

・最近まで満室だったけど、前入居者が退去してから空室期間が長くて不安、、

このようにお考えのオーナー様多くいらっしゃると思います。

長く決まらないのには理由があります。

賃料の見直し、設備の見直し、募集条件の見直し、募集をお願いしている不動産会社は募集をちゃんとしているのか。

大事なポイントは不動産会社の募集についてです。

掲載している室内の写真は古くないか、案内がいつでもでいるようにお部屋の清掃・換気はしっかりしているのか。

オーナ様が自身のマンション、アパートがどのように掲載されているのか実際にサイトを見る事も大事でしょう。

空室対策は多くありますが、まずは建物、お部屋の管理をしっかり行わないといけません。

弊社、空室対策に力を入れております。決まらない理由は何か。オーナ様とご一緒にご相談をしながら行います。

■空き家で悩んでいる、、、

現状空き家で悩まれていませんか？　相続はしたがずっと空き家で放置していて

どう活用したらいいのか分からない、、、このように悩まれている方多いと思います！

弊社では空き家でどのように活用するのがいいのか考えております！

リフォームの見積、賃貸で貸す場合のいくらで貸せるのかを調査、売却の相談、

など、弊社では賃貸、売買、リフォーム全てを行っているからこその強みがあります！！

田園都市線、川崎市、横浜市、でお悩みの方、是非一度【センチュリー21アイワハウス】にお任せください！

センチュリー21アイワハウス　賃貸部：島　孝

事業用物件のご紹介です！

全て室内の見学可能です。

内見のご希望はお気軽にお問い合わせください。

【ルバーブ山喜】　住所：宮前区平2丁目　最寄駅：溝の口駅　バス１２分

【事業用】ルバーブ山喜201号室

【カーサウチノ】　住所：青葉区市ヶ尾町　最寄駅：市ヶ尾駅　徒歩２分

【事業用】カーサウチノ201

【市ヶ尾センタービル】　青葉区市ヶ尾町　最寄駅：市が尾駅　徒歩３分

https://www.aiwahouse.co.jp/contents/35805/

センチュリー21アイワハウス

在宅時間が増え、ペットを飼い始める方が増えています

そこで、ワンちゃんネコちゃんどちらも飼育可能なお部屋をご紹介いたします

【サンウィング宮崎台　105号室】

２DK　41.87㎡　賃料79,000円

最寄りの「宮崎台」駅からは徒歩9分、

敷地内に駐車場、駐輪場もございます。

他にも、１LDKにリフォームしたばかりの

【サンウィング宮崎台　106号室】

3階角部屋、広いバルコニー付きの

【サンウィング宮崎台　302号室】

現地お待ち合わせでのご案内も可能です。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

アイワハウス賃貸部：松本　友子