スタッフブログ

実績のある中古マンションはおすすめです

2020年10月22日

↓　イメージが悪いので以前のものを・・・

以前問題となりましたららぽーと横浜に隣接したパークシティというマンションの傾きの問題ですが、建替えが行われ大分形が出来てきました。

この規模の建て替えはそうそうないことなので最終的にどのようになるのか気になります。

こちらのマンション以外にも夕方のニュースで傾きが発生しているマンションを取り上げていました。この傾きは新築時から少し経過したのちに発生しているものです。
マンションが3棟建っていて敷地はその3棟分の共有となっているというもの。
該当する棟の方が建替えの同意していてもこの3棟分の方たちの同意が得られなければ建替えが出来ないようです。

こういった事例を見ると新築マンションは新品でもちろん良いと思いますが、ある程度築年数が経過して実績のあるマンションのほうが安心材料が多い気がしてきます。
とはいえマンションなどの取引の場合には管理会社の管理・調査事項なども取得し売買の手続きを行っております。

田園都市線で中古マンションをお探しの方はお気軽にお問い合わせください。

売買事業部　黒畑

★宮前区平の角地注文住宅★

2020年10月19日

こんにちは！

この度、新たに素敵なお家の販売をお手伝いさせて頂ける

事になりました。

東南、北東の角地に立地しているリッチな注文住宅です。

電動シャッター付きのガレージには車が2台並列で駐車出来ます。

前面道路は5mの公道に接していますので、大きな車でも駐車も

楽です。

お家は広々ゆったりとした造りとなっています。

LDKは対面キッチンで21帖有ります。居室は8帖～10帖有り、リッチな

気分にさせてくれます。

1種低層の閑静な住宅街で陽当り、風通し、開放感が素晴らしいです。

又、セブンイレブン、バス停、公園、中学校も徒歩1分～3分以内に有ります。

スーパー（6時～25時営業）もほぼ平坦、徒歩7分の場所に有ります。

大変、綺麗にお使いです。この近辺でお探しのお客様は必ず見た方が良い

です。見ないと後悔すると思いますよ。

ローンや買い替えの事など、不動産に関する事、関係ない事、お気軽に

お問い合わせ下さい♪

売買事業部：秋山

宅地建物取引士試験2020

2020年10月18日

弊社からは今年6人受験しましたが結果はどうでしょうか？

一人でも多く受かって欲しいですね。

合格予想ではいまのところ36点から38点が多いみたいですね。

自己採点で確実と分からなければ

12月まではドキドキですね。

話しは変わりますが先日ディズニーランドにいったときの話です。

私、ディズニーリゾートに行ったら

コーラを必ずのむのですが

歩き疲れたときに外で飲む氷入りのコーラが美味しんです。

普通のコーラですが魔法入りです。

多分・・・

先日も当然飲んだんですけど

なんか違う

美味しくない

なぜ？

なんとストローが紙ストローに変わってました。

紙ストローとコーラ・・・

合わないです。

エコなんですが

美味しくなかったです。私は

私の楽しみが・・・と意気消沈してましたが

ふらっとよったキャプテンフックス・ギャレーで

美味しそうなドリンクが

しかもプラストロー

その名も

スパークリングゼリードリンク（ハニーレモン）

あまりゼリー感はなかったですが

美味しいレモネードです。

めちゃうま

期間ものなのかな

コーラを美味しく飲めなくなってしまったので

定番メニューにして欲しいな。

今年の7月からのメニューみたいです。

因みにキャプテンフックス・ギャレーはファンタジーランドと

ウエスタンランドの境くらにある、ピザやさんです。

トゥモローランドのピザ屋さん

パン・ギャラクティック・ピザ・ポートにもあるらしいです。

是非、飲んでみてくださいイチオシです。

石田

【空き家】放置したままにしてませんか？

2020年10月15日

空き家をどうしたらいいか、、

相続で譲り受けたが空き家のまま放置してしまっているケースが多くあります。

しかし、それはデメリットがあります。

空き家のまま放置をしてると、建物の劣化、倒壊、火災の危険、衛生面での影響。

活用したいがイメージが湧かない、高額な費用が掛かるのが不安。など

空き家をどうように活用したらいいのか分からないまま、長年放置してしまう方が多いみたいです。

売却をするとなっても更地にして土地を売るのか、建物ごと売るのか、などさまざまです。

賃貸として貸す場合も貸せる状態にしなくてはなりません。

ただ放置をしていると建物を修復するのが大変になってしまう可能性があります。

お近くに不動産にご相談してみましょう！

横浜市、川崎市で空き家で悩んでいる方！

センチュリー21アイワハウスにお任せください！

弊社では売買、賃貸、リフォームを行っておりますので、多方面からご相談に乗ることができます！

お問い合わせお待ちしております！

センチュリー21アイワハウス賃貸部：島　孝（シマ　タカシ）

アークヒルズ募集開始です！

2020年10月11日

人気物件が募集開始となりました

【アークヒルズ　502号室】

東急東横線「元住吉」駅から徒歩3分、渋谷までは電車で約20分

駅までの道にはスーパー・銀行・飲食店など生活に便利な施設が充実

2014年築なので外観・室内たいへんキレイです

オートロック、モニター付インターフォン、ＩＨ２口、浴室乾燥、温水洗浄便座など

室内の設備も充実、台数制限のある駐輪場も空き予定です

お部屋によって床や建具の色が違いますが、別室の写真となります。

すぐに決まってしまう人気のお部屋ですので、

お早めにお問い合わせください。

11月1日以降のご案内が可能、ご予約お待ちしております。

アイワハウス賃貸部：松本　友子

ペットと一緒に暮らせるマンション

2020年10月10日

ペットと一緒に暮らせる人気のマンション

「ガーデンステージ宮崎台」2階のお部屋が空室になります。

宮崎台駅から並木道を下って徒歩8分

前にはノジマ電気、その1階にはスーパーロピア♪

横にはメガドン・キホーテにコンビニもあり、お家から徒歩1分園内になんでも揃っちゃいます！

駐車場も敷地内にございます。

そして何よりオススメは・・・

オーナー様がトリマー学校の先生をされていたので、ペットにはとても理解があります！

ペットのことなら何でも相談にのってくれます！

うちのわんわんのことは病院よりまずこちらのオーナーさんへ相談しています。

そんなオーナーさんの「ガーデンステージ宮崎台」是非ご検討ください。

センチュリー21アイワハウス　賃貸部：大庭　恵

テナント情報

2020年10月10日

JR南武線「武蔵新城駅」徒歩2分

中華料理屋居抜きの物件です。

この立地のテナント情報は表に出てこない事がほとんどなので、

ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。

川崎市・横浜市で空きテナントの情報探しています。
ご所有のテナントに空きがあるオーナー様、１度ご連絡ください。

センチュリー21アイワハウス

アイワハウスのスタッフによるブログです。