川崎市宮前区宮崎 | 中古戸建ての売却をご依頼いただきました。
センチュリー21アイワハウスが不動産売却で選ばれる理由
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- 豊富な成約実績:横浜市・川崎市を中心に多数の戸建て・マンション売却実績があります。
- 専門知識と経験:売却専門チームが、市場動向や法規制に基づいた最適な売却戦略をご提案します。
- 安心のサポート体制:媒介契約から売却成立まで、専任担当者が丁寧にサポートいたします。
- 多様な売却プラン:お客様のご要望に合わせ、仲介、買取、リースバックなど柔軟に対応可能です。
- 早期売却と高額売却:独自のネットワークと販売力で、早期売却と高額売却を目指します。
お客様の戸建て・マンションの売却を全力でサポートいたします
この度は、川崎市宮前区宮崎の中古戸建ての売却の媒介契約をいただき、誠にありがとうございます。センチュリー21アイワハウスは、お客様の信頼に応え、満足いただける売却結果をお約束いたします。
豊富な販売実績と専門知識を活かし、お客様の大切な資産であるマンションの魅力を最大限に引き出し、最適な買主様を見つけます。
売却活動の進捗状況は、随時ご報告し、お客様のご不安を解消いたします。どのような些細なことでも、お気軽にご相談ください。
センチュリー21アイワハウスは、お客様の戸建て・マンション売却を成功に導くために、全力を尽くします。
不動産売却 媒介契約の種類
センチュリー21アイワハウスでは中古戸建て・マンション・土地・アパートなど専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約を問わず、売主様の不動産売却のサポートをさせていただいていおります。詳しい内容につきましては売却専門スタッフがご説明をさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
媒介契約の種類 | 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 |
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契約できる不動産業者数 | 1社のみ | 1社のみ | 複数社可能 |
自己発見取引 | 不可 | 可能 | 可能 |
レインズへの登録 | 媒介契約締結日の翌日から5営業日以内 | 媒介契約締結日の翌日から7営業日以内 | 任意 |
報告義務 | 1週間に1回以上 | 2週間に1回以上 | 義務なし |
契約の有効期間 | 最長3ヶ月 | 最長3ヶ月 | 制限なし |
契約の特徴 | ・売却活動を1社に任せたい場合に適している ・不動産業者の積極的な販売活動が期待できる | ・自己発見取引の可能性を残しつつ、1社に売却活動を任せたい場合に適している ・専属専任媒介契約よりも自由度が高い | ・複数の不動産業者に売却活動を依頼したい場合に適している ・不動産業者間の競争により、早期売却や高額売却が期待できる |
メリット | ・不動産業者の積極的な販売活動が期待できる ・売却活動の状況を把握しやすい | ・自己発見取引が可能 ・専属専任媒介契約よりも自由度が高い | ・複数の不動産業者に売却活動を依頼できる ・不動産業者間の競争により、早期売却や高額売却が期待できる |
デメリット | ・自己発見取引ができない ・他の不動産業者に依頼できない | ・専属専任媒介契約に比べると、不動産業者の積極的な販売活動への期待度が下がる可能性がある | ・不動産業者の積極的な販売活動への期待度が低い場合がある ・売却活動の状況把握が煩雑になる可能性がある |