鷺沼スカイドエリングＢ棟４F　オーナーチェンジ　４部屋販売　再開発計画有鷺沼駅最寄

外観

物件概要

物件名	売主-鷺沼スカイドエリングＢ棟４F	物件種別	中古マンション
物件価格	900万円 (税込)	アクセス	東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分その他のアクセスはこちら »
所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋4	間取	2DK
土地面積	－	専有面積	45.32m²（約13.7坪）

物件名	売主-鷺沼スカイドエリングＢ棟４F
物件種別	中古マンション
物件価格	900万円 (税込)
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分その他のアクセスはこちら »
所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋4
間取	2DK
土地面積	－
専有面積	45.32m²（約13.7坪）

東急田園都市線鷺沼駅が最寄の東急鷺沼スカイドエリングＢ棟のご紹介です。

現在賃貸中のお部屋を４部屋販売致します。

鷺沼駅から渋谷駅までは急行で4駅となり、都内方面の移動も便利です。
また、尻手黒川道路や国道246号線などが近く、車を利用する際も便利です。

■都心へのアクセス良好！最終電車も00:53（下り）まであるので、
夜遅くの帰宅も安心
■大井町線も利用可の「鷺沼」駅から徒歩12分。
■鷺沼駅周辺には再開発事業の計画があります。
（施工期間：令和5年度～令和14年度）
宮前区役所、市民館、図書館も鷺沼駅前へ移転計画有
■バルク売相談可能です。

部屋/販売価格/表面利回/年収
1F-A/1,150万円/8.35%/960,000
1F-B/1,090万円/8.59%/936,000
4F-B/900万円/8.00%/720,000
5F-B/850万円/8.33%/708,000
計/3,990万円/8.33%/332.4万円

【近隣商業施設】
いなげや川崎土橋店
まいばすけっと土橋2丁目店
東急ストアフレルさぎ沼店
業務スーパー宮前店
セブンイレブン川崎土橋南店
ローソン川崎土橋二丁目店
ミニストップ吉兆東名川崎店
川崎鷺沼郵便局
三菱UFJ銀行鷺沼支店

その他アクセス	東急田園都市線「宮前平」歩17分東急田園都市線「たまプラーザ」歩20分
土地権利	旧法地上権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域・第2種住居地域
他の法令制限	準防火地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
構造・規模	RC造(鉄筋コンクリート造)5階建4階部分	築年月	1970年(昭和45年) 7月
バルコニー面積	9.48m²	総戸数	38戸
分譲会社	東京急行電鉄（株）	施工会社	東京急行電鉄（株）
管理会社	（株）東急コミュニティー	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	6780円/月	修繕積立金	15000円/月
駐車場	空無	学区	土橋小学校・宮前平中学校
他設備	都市ガス・公営水道・公共下水	取引態様	売主
現況	賃貸中	引渡	即可
引渡条件	現況有姿
備考	※敷地面積3,770.58㎡のうち、1,522.61㎡（共有持分83/10,000）の敷地権の種類は所有権です。 ※地代は管理費に含まれます。 ●図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ●司法書士は売主指定となります。 ●ペット飼育不可 ●建物消費税154,000 円（売買価格に含む） ●月810円の損害保険金がかかります。

その他アクセス	東急田園都市線「宮前平」歩17分東急田園都市線「たまプラーザ」歩20分
土地権利	旧法地上権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域・第2種住居地域
他の法令制限	準防火地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
構造・規模	RC造(鉄筋コンクリート造)5階建4階部分
築年月	1970年(昭和45年) 7月
バルコニー面積	9.48m²
総戸数	38戸
分譲会社	東京急行電鉄（株）
施工会社	東京急行電鉄（株）
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	全部委託（巡回）
管理費	6780円/月
修繕積立金	15000円/月
駐車場	空無
学区	土橋小学校・宮前平中学校
他設備	都市ガス・公営水道・公共下水
取引態様	売主
現況	賃貸中
引渡	即可
引渡条件	現況有姿
備考	※敷地面積3,770.58㎡のうち、1,522.61㎡（共有持分83/10,000）の敷地権の種類は所有権です。 ※地代は管理費に含まれます。 ●図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ●司法書士は売主指定となります。 ●ペット飼育不可 ●建物消費税154,000 円（売買価格に含む） ●月810円の損害保険金がかかります。

[最終更新日] 2024年08月03日