スタッフブログ

こんにちは！

年明けから転勤のお客様のご相談が増えてきました。

お客様によって様々なご事情がありますので、

ご要望をしっかり聞いて、お客様に最適なプランをご提案させて頂きます。

今回は以前、ご相談頂いたお客様の転勤事例になります。

■転勤の為、自宅を売却したいが残債が残ってしまう。

急遽、転勤が決まってしまった。

単身赴任ではなく、家族と一緒に引越しをしようと思っている。

数年は戻ってこれないと思うので、自宅を売却したい。

ローンの残債有り

最初は上記のようなご相談を頂きました。

ですが、マンションの相場などを調べてみると

マンションを売却しても住宅ローンが完済できそうにありませんでしたので、

賃貸のご提案に変更。

賃貸事業、売買事業のどちらも行っている弊社だから出来るご提案です。

相場を調べてみたところ、

毎月支払っている住宅ローン＋管理費、修繕積立金の額より

高く貸せそうでした。

※分譲マンションは通常の賃貸マンションより

設備などのグレードが高いことが多いので、

相場より割高でも入居者が決まる可能性が高いです。

そこから早急に賃貸募集の準備を行い、

募集開始からなんと、1ヵ月程で借りてがつき、

お客様にも大変喜んでもらうことができました。

センチュリー21アイワハウス